Судебная экспертиза по заливу квартиры

Судебная экспертиза по заливу квартиры

 Вопрос:

По вине жильцов вышерасположенной квартиры № 63 произошел залив квартиры № 56, о чем составлен акт обследования, которым подтвержден факт затопления квартиры, указаны следы повреждения отделки.

Отчетом об оценке определена стоимость восстановительного ремонта квартиры.

Какие правовые основания для взыскания причиненного мне ущерба?

Ответ:

  • В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
  • В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания имущества.
  • Согласно ст. 1064 ГК РФ подразумевается, что виновное лицо обязано доказать свою невиновность. В обязанности заявителя входит доказать факт причинения ущерба, а также его размер.

При рассмотрении дела в суде может быть назначена судебная экспертиза по определению причины залива квартиры и стоимости восстановительного ремонта.

Суды доверяют заключению судебной экспертизы, поскольку выводы эксперта последовательны, непротиворечивы, логичны, эксперт предупреждается об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, экспертом непосредственно обследуется квартира по указанному адресу, эксперту предоставляются все необходимые материалы, в том числе данные о заливе квартиры. Суд как правило признают заключение судебной экспертизы допустимым, достоверным, относимым доказательством.

По указанным выше причинам суды часто не принимают в качестве доказательств отчеты об оценке ущерба, представленные сторонами.

Собственник  квартиры № 63 несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем, с него в пользу собственника  квартиры № 56 подлежит взысканию сумма ущерба на основании заключения судебной экспертизы.

 

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
соседи-затопили.рф 2018-2020