Квартира была затоплена дождевой водой


Требование истца

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои требования тем, что в июне-июле дата ответчик по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ФКР Москвы) и наименование организации проводил капитальный ремонт дома истца по замене водосточных труб.

В нарушение всех нормативов трубы были выведены над входной дверью квартиры истца. В дата во время осадков квартира была затоплена дождевой водой. дата истец обратился в наименование организации с заявлением.

Через три недели представители наименование организации провели экспертизу дефектов и экспертизу нанесенного ущерба. дата истец получил письмо из ФКР Москвы, в котором сообщалось, что ответчик произвел ремонтные работы с нарушением технологии строительно-монтажных работ, новые работы по устранению протечек будут выполнены до дата.

При заливе квартиры истцу был причинен ущерб в размере 118 000 руб., который истец просит взыскать с ответчика, а также компенсацию морального вреда и судебных расходов.

Выводы суда по делу

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При рассмотрении дела судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из письма ФКР Москвы между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес (Заказчик) и наименование организации (Генподрядчик) был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в соответствии с условиями которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, после приемки законченных работ на объекте (-ах) соответствующей комиссией.

Согласно п. 6.1.28 договора генподрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения генподрядчиком на объекте(-ах) работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи.

Судом установлено, что дата проведено комиссионное обследование с участием жителя квартиры №71 фио, представителей ФКР Москвы, наименование организации, в ходе которого зафиксированы протечки в местах прохода труб внутреннего водостока через плиты перекрытия над 9 этажом, в тамбуре квартир №71, 72, 69, 70. Причиной возникновения протечек установлено нарушение технологии строительно-монтажных работ при прокладке коммуникаций.

Таким образом, в связи с нарушением технологии строительно-монтажных работ произошел залив квартиры истца. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как указывает истец, при заливе квартиры ему был причинен материальный ущерб в размере 118 000 руб., расчет ущерба был произведен истцом самостоятельно.

При заливе повреждено следующее имущество:

- полностью раскисла и деформировалась обивка двери с внешней и внутренней сторон (ремонту не подлежит);

- поврежден паркет в коридоре, отвалились плинтуса и вздулись отдельные части паркета;

- испорчен замок в двери;

- стекающая краска и белила испортили ковровые дорожки при входе с внешней и внутренней стороны.

Ответчиком возражений по перечню повреждений и размеру материального ущерба не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт залива помещения истца по причине нарушения технологии строительно-монтажных забот при замене системы внутреннего водостока. Каких-либо доказательств того, что залив помещения истца произошел по иным причинам, в материалы дела не представлено.

Основываясь на изложенном, суд полагает подлежащим удовлетворению исковые требования фио к наименование организации.

Поскольку ответчиком доказательств возмещения убытков, причиненных истцу, не представлено, суд, исследовав и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования о возмещении ущерба законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет компенсации материального ущерба 118 000 руб.

Источник: Единый портал судов общей юрисдикции г. Москвы

 

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
соседи-затопили.рф 2018-2020