Соседи сверху залили квартиру

Соседи сверху залили квартиру

СобытиеФактические обстоятельства
по делу

Истец является собственником квартиры № 254. В результате течи стиральной машины в квартире № 258 затоплена квартира истца, повреждены; ванная комната, коридор и частично кухня. Вина соседей в заливе подтверждается актом Управляющей организации.  Ущерб определен согласно отчету об оценке.  

Как возместить ущерб от залива квартиры?

ЗаконКакие нормы права
подлежат применению

  •  В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
  • В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно акту Управляющей организации из вышерасположенной квартиры № 258 в результате течи стиральной машины произошел залив: в коридоре перед входом в ванную комнату на полу паркетная доска вздулась приблизительно 20х30 см. На антресоли имеется желтый след протечки, образовалась трещина краски между наличником и антресолью. В ванной: на полу и стенах  плитка. На стене с правой стороны, вверху одна плитка вздулась, две плитки с трещиной в середине, между двумя плитками имеется шелушение отделочной шпаклевки. С левой стороны. На стене, верху, три плитки  трещиной в середине. Потолок подвесной, реечный (металлический). В местах соединения реек имеется темный след. На антресолях перед входом на кухню имеется сухой, желтый след, от протечки воды, между наличником и антресолью краска потрескалась. На кухне с левой стороны от входа около дверей, одно полотно моющих обоев вздулось.

Согласно отчету оценочной организации определена  стоимость восстановительного ремонта.

Как следует из справки Управляющей организацией зарегистрировано обращение по поводу затопления, составлен акт.

В силу вышеприведенных норм закона именно на собственника квартиры № 258 должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба.

 

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
соседи-затопили.рф 2018-2020