Иск о возмещении ущерба причиненного заливом

Иск о возмещении ущерба причиненного заливом

СобытиеФактические обстоятельства
по делу

Истец является собственником жилого помещения – квартиры,  расположенной на первом этаже. 04 июля 2019 года произошло залитие его квартиры из вышерасположенной квартиры, принадлежащей П., в результате которого квартире истца нанесены повреждения в  кухне, коридоре и ванной комнате, что подтверждается актом.   07.07.2019 года экспертом произведен осмотр повреждений в квартире истца и составлено заключение об определении рыночной  стоимости восстановительного ремонта квартиры, которая составила 260 000 рублей.

Сосед добровольно возмещать ущерб не хочет, поскольку полагает, что его вины в заливе нет, т.к. течь произошла из унитаза, на котором была установлена заглушка за якобы имеющуюся задолженность по квартплате.  Управляющая компания сняла заглушку, и  вода полилась на пол, затопило квартиру соседа и квартиру ниже, вода лилась из унитаза и ванной прямо на пол.  Сосед считает, что вина лежит на Управляющей компании, которая снимала  и устанавливала заглушку на унитаз в квартире соседа с нарушениями.

Как рассматривается иск о возмещении ущерба, причиненного заливом?

            Спорные деликтные обязательства  являются внедоговорными. Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава  правонарушения, включающего:   наступление  вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда.

            Факт причинения собственнику квартиры ущерба вследствие залива 04 июля 2019 года из вышерасположенной квартиры, в результате которого квартире нанесены повреждения в  кухне, коридоре и ванной комнате подтверждается актом.

Рыночная  стоимость восстановительного ремонта квартиры определена на основании заключения эксперта, квалификация которого подтверждена дипломом.

Причина залива установлена актом Управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов, часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Потерпевший должен доказать возникновение вреда и его размер, а также то, что ответчик является причинителем вреда или лицом, обязанным его возместить.

ЗаконКакие нормы права
подлежат применению

  • В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода); если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
  • В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда; законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда; лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда; вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом; в возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Компенсация за нарушение имущественного  права подлежит взысканию с нарушителя, если он не докажет отсутствия своей вины.

Возникновение и размер вреда доказаны,  отсутствие вины в причинение вреда имуществу не доказано, доводы об установлении и снятии заглушки относимыми и достоверными и достаточными доказательствами не подтверждены, в том числе причинно-следственная связь между установлением заглушки и причиненным ущербом.

СудКакие правовые позиции ВС РФ
подлежат применению

  • В силу положений пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Стоимость ремонта квартиры определена в размере 260 000 рублей  представленным экспертом  заключением.

Избранный конкретный способ возмещения убытков признается соразмерным характеру и размеру этих убытков, т.к. выбраны  виды ремонтных работ,  которые  могут привести к полному восстановлению имущества. 

Квартира после залива не отремонтирована, договор  страхования имущества не заключался.

Требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат ввиду следующего.

  • В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
  • При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
  • Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
  • Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
  • Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
  • Так как не представлены доказательства причинения морального вреда, то оснований для взыскания компенсации указанного вреда не имеется.           

С учетом изложенного исковые требования о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры подлежат удовлетворению.

 

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

Канал в Яндекс.Дзен
соседи-затопили.рф 2018-2020